Kuzemenský & spol.

Přesouváme se do Libně. Nenavrhujeme blok mezi ulicemi. Navrhujeme ulici mezi bloky.
Ulice vede mezi dvěma pozemky, velikosti menších městských bloků. Tam navrhneme dům … nebo domy. Budou to bloky, boďáky, strukturáče, srostlice, divňáče, rodináče, viláče? To zatím nevíme. Spousta křoví, stromů, chatiček, garáží na parcele a kolem je husté komponované město, pět pater a víc. Omítka. Okna. Půjde to dohromady?
Do domu se tentokrát bude muset vejít více práce, dílen, víc králíků, lam, koz a slepic … a dětské skupiny. Na to přijdeme. („Productive City“)
Bydlení jako vždy. Bude méně důležité, kdo je investor. Pracovně je to sdružení kapitálu - diverzifikovaný zdroj peněz: 1.město/městská část/stát, 2.družstvo a 3.soukromý kapitál. Jak se o to podělí, není naše práce. To zvládnou. Zákony? Stále špatný. Nevadí.
My budeme navrhovat standardní bydlení. Nejvíce bude 3+1 dvou velikostních kategorií, 2+1 také tak, maximálně 10% garsonek 1+1 (žádný landlords) a 4+1 nižší velikostní kategorie. Malý byt nerovná se levný.
Dům není jen pro mladý, není jen pro starý, není jen startovní a není jen pro hasiče a učitele. Dům je dům. Distribuce bytů tomu odpovídá. Část bytů nájemních, část v soukromém vlastnictví. Nezanedbatelná část komunitních bytů. Pro seniory, studenty a nejádrové rodiny. Distribuce bytů, sociální výměr, dotace, příspěvky a podobně zůstanou za dveřmi bytu, neprojeví se na architektonické skladbě.
A budou též verandy, opravdu velké lodžie a balkony, protože skoro nic to nestojí a o hodně zvyšují kvalitu bydlení.