Bydlení Olšanská
Ateliér Kuzemenský & Peterka
Hřbitov a hřbitovní zeď. Kostel sv. Rocha - tentokrát bez zdi. Žižkovský vysílač. Vinohradský blok. Kachle, předzahrádky a bílá dřevěná okna. Žižkov a pavlač. Developerské projekty a Hotel Olšanka. Telekomunikační věž a bourání staveb. Na Olšanskou, kde už dávno nerostou žádné olše, navrhuji flexibilní pavlačové domy - 536 modulů a 270 bytů. Bydlení v ruchu bulváru i míru hřbitova.
Pavlačové domy, které se k sobě přimykají do tvaru L a urbanisticky tvoří otevřenou blokovou strukturu. Tématem je dvůr, spíše kvazi – dvůr, neboť je po rozích otevřen. Dům do ulice drží hladinu sedmi podlaží, v nároží pak vystupuje na devět podlaží. Směrem ke hřbitovu se výšková hladina snižuje na pět podlaží. V ulici Olšanské drží uliční čáru tři fasády, dvě dominanty. Ve zbytku dům ustupuje a vytváří zálivy v uličním profilu sloužící lidem – k zastavení a aktivnímu využití potenciálu městského bulváru. Zkrátka tak, aby ulice Olšanská nadále nesloužila jako tranzitní prostor. Projekt je navržen jako železobetonový skelet – dolmen. Recyklovaný beton. Trvalý kámen, jehož měkkost spočívá ve variabilitě modulu. 3,6 7,2 3,6. Požárně dělící konstrukce jsou vyzděné cihelnými tvárnicemi. Ostatní dělící konstrukce jsou z montované z dřevěných profilů. Detaily stavby jsou řešeny tak, aby bylo možné použitý materiál zpětně využít při stavebních změnách. Fasáda je obložena kachlemi 200 x 100 mm v odstínu pískově bílá.
Skládání jednotlivých modulů umožňuje postupný růst bytu od kategorie 1kk ke 4kk/+1 až ke klastrovému bydlení o osmi pokojích. Je to dům, který dokáže reagovat nejen na změny trhu, ale i proměnu členů v rodině.
Dvory utváří rozvlněná krajina z výkopové zeminy, která odděluje poloveřejný a soukromý sektor. V návrhu je zachována a dále rozšířena stávající dětská skupina. Gendrová rovnost. Na střechách souboru se nacházejí pobytové terasy se záhony a skleníky, solární panely a včelí úly. V čele parcely směrem do křižovatky je umístěno střešní sportovní hřiště.
Pavlačové domy, které se k sobě přimykají do tvaru L a urbanisticky tvoří otevřenou blokovou strukturu. Tématem je dvůr, spíše kvazi – dvůr, neboť je po rozích otevřen. Dům do ulice drží hladinu sedmi podlaží, v nároží pak vystupuje na devět podlaží. Směrem ke hřbitovu se výšková hladina snižuje na pět podlaží. V ulici Olšanské drží uliční čáru tři fasády, dvě dominanty. Ve zbytku dům ustupuje a vytváří zálivy v uličním profilu sloužící lidem – k zastavení a aktivnímu využití potenciálu městského bulváru. Zkrátka tak, aby ulice Olšanská nadále nesloužila jako tranzitní prostor. Projekt je navržen jako železobetonový skelet – dolmen. Recyklovaný beton. Trvalý kámen, jehož měkkost spočívá ve variabilitě modulu. 3,6 7,2 3,6. Požárně dělící konstrukce jsou vyzděné cihelnými tvárnicemi. Ostatní dělící konstrukce jsou z montované z dřevěných profilů. Detaily stavby jsou řešeny tak, aby bylo možné použitý materiál zpětně využít při stavebních změnách. Fasáda je obložena kachlemi 200 x 100 mm v odstínu pískově bílá.
Skládání jednotlivých modulů umožňuje postupný růst bytu od kategorie 1kk ke 4kk/+1 až ke klastrovému bydlení o osmi pokojích. Je to dům, který dokáže reagovat nejen na změny trhu, ale i proměnu členů v rodině.
Dvory utváří rozvlněná krajina z výkopové zeminy, která odděluje poloveřejný a soukromý sektor. V návrhu je zachována a dále rozšířena stávající dětská skupina. Gendrová rovnost. Na střechách souboru se nacházejí pobytové terasy se záhony a skleníky, solární panely a včelí úly. V čele parcely směrem do křižovatky je umístěno střešní sportovní hřiště.
Hodnocení poroty
Návrh si dobře poradil s náročnou parcelou, pozitivně hodnotím vymezení ulice pevnou řadou domů v rytmu sousedního objektu a rozvolnění zástavby směrem k hřbitovu. Oceňuji použití pavlačového domu, který je pro Žižkov typický, nicméně návrh částečně postrádá práci s intimitou v rámci dispozic. U pavlačového domu se nabízí využití pavlače jako difuzoru k rušné ulici, což zde nebylo zohledněno. Na druhou stranu je zde dobrá práce s modularitou dispozic a jejich alternativními řešeními na stejné ploše. Návrh se zdařile věnuje i formě co-livingu. Fasáda reflektuje modularitu návrhu, místy však působí dojmem panelové výstavby. K zamyšlení zůstává i nadměrná míra exteriérových ploch. Celkově jde o velmi propracovaný a kvalitní návrh.
Harmonie mezi objekty a volným prostorem. Bloky tvoří dvě základní průchozí pobytové plochy. Nejsou sice určeny konkrétní funkce, ale základ stromového patra v parteru umožňuje variabilitu. Hřbitovní zeď pomáhá vytvořit intimitu krajní linie nejvíce vzdálené od rušné komunikace. Koncept vytváří odcloněním rušné komunikace předpoklad pro klidná pobytová místa a příjemné bydlení.
